众所周知，装修需要特别注意。这部分的质量不仅影响整个装修过程，还影响到以后的装修以及装修完成后的整体效果。今天，我们的买家宝装饰。com向您介绍旧房改造中需要注意的问题以及旧房改造中的误区和遗憾，希望能给你一些帮助。

　　由于房价上涨，越来越多的消费者现在更喜欢老房子或二手房。因此，旧房改造是装修市场的主流业务之一。但是因为很多人对装修知识了解不多，装修时很容易进入一些误区！今天，小编将为大家梳理一下，希望对各种朋友有所帮助！

　　首先，使用环保材料

　　旧房翻新时，不要认为环保材料和普通材料没有区别。最好用环保材料代替旧材料，如墙漆、地板、水管等。环保型墙漆不仅环保，还具有除甲醛和杀菌的功能。

　　小贴士:没有气味不代表没有污染！装修方面很多人都有一个误区。装修后有刺鼻气味才会有污染，闻不到的房子才算没有污染。有毒有害气体中，有的无色无味，如被称为“肺癌杀手”的“氡”，在空气体中形成放射性污染。这些无味的污染很容易积累，一般很难检测出来，但却在悄悄地威胁着你的健康。

　　第二，地板可以翻新

　　要知道强化地板是不能翻新的，因为它的表面有一层耐磨的氧化铝。翻新地板会破坏其耐磨层，导致地板老化加剧。实木地板，实木复合地板，4 mm表面厚度的竹地板都可以翻新。因为在装修过程中，木地板会被打磨掉1-2 mm，太薄会露出中间层，影响使用。而且，与重新购买的地板相比，旧地板更适应室内环境，稳定性更好，翻新也更便宜。

　　第三，水路、燃气管道能用就能用

　　水回路改造是旧房改造中最复杂的工程之一。装修前，仔细检查原有水路和燃气管道是否生锈老化。大部分老水道都采用镀锌铁管和铝塑管，但镀锌铁管容易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管件容易脱落，渗水造成后期使用隐患。所以现在用的比较多的是PPR管，环保，使用寿命长。新管道施工完成后，应注意抑制实验的需要。对于燃气管道等危险管道，应邀请专业人员进行测试。

　　第四，刷新旧墙上的油漆

　　老房子的墙面即使没有漏水、起皮，在装修时也要重新打底。直接在墙上画，很可能造成掉漆的现象。一般先做防水基层，再刷漆，这样可以更好的延长墙体的寿命。

　　二手房已经成为许多人买房的首选。有了省下来的钱，他们可以翻新老房子，当然也想尽可能多的装修。装修过程中不注意，会留下很多遗憾。让我们先来看看这些和小编一起翻新的老房子:

　　旧房改造遗憾:墙没根除

　　装修二手房时，很多房主为了省事方便，并没有把旧墙连根拔起，这种未来的使用埋下了很多烦恼。

　　旧房改造遗憾2:水电不装修

　　二手房用了很久，房子的电路和水管都很旧。装修时，必须检查原有的水路。二手房的电路普遍存在配电简单、电线老化、线路违规等现象。建议彻底改造，重新布局。

　　旧房改造遗憾三:防水未经检验

　　购房者在接受检查时，应仔细检查房屋的防水情况。与其他地方相比，二手房的防水状况更难检查。购房者可以通过卫生间、厨房等容易受潮的角落(装修效果图)来检查房子的防水效果。

　　老房子装修注意事项:卫生间漏水容易引起邻居投诉

　　不要以为以前的业主都住过二手房，防水就不会有什么问题。事实上，有些人搬进二手房后，往往会因为漏水而受到低层业主的投诉。因为房子太旧或者原来的防水做的不好，很多二手房卫生间都有漏水空。

　　建议在搬进二手房之前，最好在卫生间空做一个闭水测试，看看之前的防水处理是怎么做的。考前最好和楼下的邻居打招呼。万一漏水，也可以得到邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后开始贴瓷砖(装修抹灰)。

　　旧房改造注2:随意拆除改变结构导致墙体坍塌

　　以前房子的户型结构往往不是很好，所以有朋友在买二手房的时候就已经在规划修改房子的结构了，哪里加个玄关(装修效果图)，哪里开个墙，等等。由于城市中的多层住宅多为砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次是围护和分隔构件。如果为了扩大空之间的空间而中断承重墙，会削弱墙体构件的承载能力和抗震能力，留下严重隐患。因此，随意拆除和改变结构可能会带来各种麻烦，如墙壁开裂、倒塌和电路故障。

　　有多年装修经验的刘先生提醒大家，买二手房的时候最好要有原平面图和装修图纸，清楚的了解哪些是承重墙，哪里有走线等。在此基础上，可以根据自己的喜好进行拆除和更改。如果没有图纸，前面的结构就不是很清楚了。建议通过一些装修变化来改变房子的风格，这样会安全很多。

　　旧房改造注3:阳台改成厨房油烟，很烦

　　旧房改造有很多注意事项

　　有的业主为了扩大使用面积，会把朝北的阳台关闭(装修抹灰)，改成厨房(装修抹灰)，然后把原来的厨房做成储藏室或者其他用途。但是一旦你真的住进去了，你会发现，一旦开始做饭，整个房子就有一股油烟味。

　　其实这种做法是得不偿失的。一方面会堵塞原设计的通风管道，室内空空气不会流通；另一方面，厨房油烟将成为室内空气污染的来源。所以装修二手房一定要慎重考虑。

　　注意旧房改造:新粉刷的墙面经常掉漆

　　很多装修过二手房的朋友都反思过为什么选择名牌涂料，新粉刷的墙面经常掉漆。

　　记者就此问题咨询了相关专业人士，得到的答案是，先打好基础再刷墙，直接刷墙不合适。一般要去掉一些斑驳的旧漆面，然后再刷新的接口，包括防水底。最好聘请专业的施工人员，这样才能更好的保证以后的使用效果。有些喜欢换的年轻人不妨试试壁纸(装修效果图)。价格不算太高，而且比较方便。

　　旧房改造说明5:水路燃气管道老化严重

　　因为之前的材料没有现在先进，而且比较旧，所以很多二手房都存在水回路老化的问题。如果你不提前仔细检查，你可能不会在那里呆太久，灯也不亮，水管又爆了。

　　刘先生说，水电线路改造是旧房改造中最复杂的项目之一。装修前，应仔细检查原有的水路和燃气管道是否生锈、老化，并将水管更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人员检查。

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